제주도 부동산은 1군 브랜드에 외면을 받아온 지역이다. 지역 특성상 대단지 아파트가 많이 없다. 나름 대단지 아파트라고 지어진 곳은 부영, LH가 주를 이루고 있다. 최근 이도주공 재건축(포스코 더샾 및 현대 힐스테이트)으로 도민들의 1군 브랜드 입성에 관심이 높아지고 있다.
포스코는 이도주공 1단지 재건축 수주에 이어 제주도의 강남이라고 불리는 노형동과 연동에 고급 빌라단지를 건축한다고 한다.
제주 포스코 더샾 노형 포레 기본정보
- 총 80세대
- 총 4개 타입 구성: 98㎡, 98㎡P, 159㎡, 165㎡
제주 포스코 더샾 연동 포레 기본정보
- 총 40세대
- 총 9개 타입 구성: 137㎡, 139㎡P, 145㎡A, 145㎡B, 147㎡AP, 147㎡BP, 261㎡, 264㎡, 279㎡
노형 포레 & 연동 포레 입지분석
더샾 연동포레는 한라 수목원 인근에 위치하여 한라초, 한라중과의 접근성이 좋다. 그리고 '부림랜드 ~ 1100도로' 도로가 예정되어 있어 접근성이 좋아질것으로 보인다. 입지적으로는 더샾 노형포레보다는 좋아 보인다.
더샾 노형포레는 노형 교차로 인근에 위치해 있다. 애조로와 바로 연결되어 있어 제주시내 어디든 이동이 편하다는 장점이 있지만 출퇴근시간 노형교차로는 항상 막히는 곳이기란 단점이 있다.
노형 포레 & 연동 포레 단지 분석
노형포레와 연동포레 둘다 지하주차장 설계를 통해 지상에는 차량이 없는 단지로 구성된다고 한다. 올해부터 제주도는 전 차종 차고지증명제가 시행되고, 주차난이 심각한 제주 특성상 여유있는 지하주차장은 신축의 장점이기도 하다.
입주민을 위한 커뮤니티 시설로 창고, 헬스장, 클린하우스, 놀이터 등이 조성된다고 한다. (아직까지 자세한 내용이 나오진 않음)
노형포레와 연동포레는 중대형 평수로 구성되어 있다. 1층은 테라스 및 지복층 설계를 했다고 한다. 탑층은 복층 구조이다.
노형포레 & 연동포레 청약 정보
두곳 모두 100% 추첨제로 진행 된다.
- 만 19세 이상이면 누구나 가능(세대주 및 세대원 전부가능)
- 전매 제한 및 재당첨 제한 없음
- 유주택자도 가능
1순위 청약 자격요건
- 현재 제주특별자치도 거주
- 청약통장 가입기간 6개월 이상
- 예치금 충족
노형포레 & 연동포레 모델하우스 정보
이전에 연동 e편한세상 센트럴파크 모델하우스를 리모델링하여 만들고 있다. 현재 계속 리모델링중이고 22년 2월에 오픈 예정이라고 한다. +모델하우스는 2월 21일(월)부터 일반관람으로 모델하우스를 보실수 있습니다.
노형포레 및 연동포레 청약 캘린더
노형포레 및 연동포레 청약일정이 나왔습니다. 노형포레와 연동포레의 청약일정은 같고, 1순위는 2월 28일, 2순위는 3월 2일에 진행 됩니다. 중대형 평수라서 100% 추첨제로 청약자를 선정 합니다.
노형포레 공급 안내
노형포레는 98㎡ 60세대, 159㎡ 10세대, 165㎡ 10세대로 구성되어 있고 분양가는 8억 1500만원부터 11억 9500만원까지 입니다. 평당 평균 금액은 2,200만원 수준 입니다.
연동포레 공급 안내
연동포레는 137㎡ 8세대, 139㎡ 4세대, 145㎡ 12세대, 147㎡ 6세대, 261㎡ 4세대, 279㎡ 2세대로 구성되어 있습니다. 분양가는 10억 9100만원부터 17억 3000만원까지 입니다. 평당 평균가는 2200만원 수준으로 노형포레와 비슷 합니다.
노형포레와 연동포레의 평면정보는 아래 링크를 들어가시면 확인 가능 합니다.
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