[제주 청약] 신축 아파트 용담 호반써밋 아파트 총정리(기본정보, 입지, 분양가)

제주시 용담동에 신축 대단지 아파트가 건설될 예정이다. 호반건설이 건설을 맞고 브랜드는 호반써밋이 건설될 예정이다.

 

제주 용담동 호반아파트 기본정보

제주시 용담동에 호반에서 아파트를 건설한다. 신규 대단지 아파트 공급이 부족한 제주라 그런지 호반아파트 건설에 기대가 된다.  2022년 3월경 착공예정이며, 준공은 2024년 6월경 이다. 아파트 브랜드는 호반의 프리미엄 브랜드인 '호반 써밋'이 들어올 예정이다.

 

• 토지 면적: 약 14,753㎡(약 4,400평)
• 토지 매입가: 약 740만원(한국자산신탁 매입가)
• 아파트 규모: 5개동 213세대(지상 10층 / 지하 2층)
• 아파트 타입: 전용 113㎡ 56세대, 전용 84㎡ 157세대
• 주차장: 306세대(지상 6대, 지하 300대)

 

 

 

제주 용담동 호반아파트 입지분석

이곳의 입지는 특이점이 많다. 장점과 단점이 뚜렷한편이다.

 

 

장점

- 초중고를 품고 있다. 제주서초등학교, 제주 사대부중, 사대부고가 걸어서 5분도 걸리지 않는 위치에 있고 모두 남녀공학이라 성별에 상관없이 아이들 학교보내기에 좋다.

- 공항이 가깝고 바다가 한눈에 보이는 오션뷰가 장점이다. 제주에서 바다가 보이는 집은 프리미엄이 붙기 때문이다. 

- 지하로 마련된 주차장도 제주에선 장점이다. 제주는 주차난이 심각한 지역이다. 그리고 지반 특성상 지하주차장을 만드는데 비용이 많이 들어서 구축 대단지 아파트는 지하주차장이 잘 갖춰진 곳이 드물다.

 

 

단점

- 공항이 가까운건 장점이자 단점이다. 비행기 이착륙시 소음이 있기 때문이다. 호반 아파트가 지어질 부지도 비행기 소음에서 자유로운곳은 아니다. 

- 바다에 가까운것도 장점이자 단점이다. 제주도는 육지에 비해 많이 습한편이다. 특히 바다 근처면 매일 불어오는 해풍 때문에 더 습하다. 

 

 

 

제주 용담 호반아파트 예상 분양가

예상분양가는 조심스럽게 7억~8억 정도 되지 않을까 예상한다. 현재 제주도에서 분양되는 신축 빌라도 국평 기준으로 4억 ~5억수준에 분양되고 있기 때문이다. 제주도에서 귀한 대단지 신축아파트라는점, 계속되는 건설자재 물가 상승, 건설사 10위권대의 호반건설의 프리미엄 브랜드 아파트라는점 때문이다. 제주도민 입장에서는 원도심이라는 아쉬움, 바닷가 근처라서 습한 환경, 비행기 소음 등으로 평가가 박한편이지만 육지 투자자 및 육지에서 이주한 사람들에게는 매력적인 아파트로 인기가 있을것으로 예상된다.

 

 

 

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